Ker Heol Immobilier
105, Rue de l’Armor - 29290 Milizac
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N°TVA : 79535324560

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Vente de bien immobilier

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Location de bien immobilier

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315 000 €

Référence : Ker2290
Date de l'annonce : 03/02/2024
TREOUERGAT, Dans un charmant quartier, en impasse, belle contemporaine de 140 m² habitables. Cette maison familiale se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placards, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un w.c indépendant, d'un vaste salon-séjour cathédrale avec mezzanine plongeante, apportant un grand volume à cette pièce de vie. Le salon dispose d'un poêle à pellets et profite d'une très belle luminosité de par ses baies vitrées donnant sur une terrasse exposée plein sud équipée d'un barbecue fixe en pierres. Une cuisine aménagée et équipée avec vue dégagée sur la campagne environnante ainsi qu'une arrière cuisine complètent ce niveau. A l'étage : une agréable mezzanine ouverte sur le salon déplafonné, trois chambres dont une avec dressing privatif, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un w.c indépendant. Terrain paysagé de 914 m² agrémenté d'un bassin à carpes. Enrobé. Aucun travaux à prévoir. A 7 minutes du bourg de Milizac, 10 minutes de Ploudalmézeau et 12 minutes des belles plages de sables fin de Saint Pabu. Une visite s'impose ! EXCLUSIVITE KER HEOL IMMOBILIER Chloé LE MAITRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835162553 - BREST.
Type de bien : Maison récente
Surface habitable : 140 m²
Nb pièce(s) : 6
Mode de chauffage : Au sol
Nb salle de bain : 1
Année de construction : 2006
Nb chambre(s) : 4
Energie : Bois
Surface terrain : 914 m²
Numéro de mandat de vente : 2280
Type de chauffage : Individuel
Salle d'eau : 1
Cuisine : Aménagée

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 5% - Prix du bien hors honoraires : 300 000 €

Consommation
(Energie primaire)
Emissions
166 kWh/m2 .an
5* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

5 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1400 €

et

1940 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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